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Objektnummer: FIO-11311891830 | SIP-ID: 85-1320-9887

2-Raum-Wohnung mit Hobbykeller als Kapitalanlage

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 04319 Leipzig mit 73m² als Kapitalanlage kaufen

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Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 04319 Leipzig mit 73m² als Kapitalanlage kaufen
Blick auf das Grundstück - Erdgeschosswohnung in 04319 Leipzig mit 73m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

178.000 €


Herr Thomas Fehr
Herr Thomas Fehr
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Hausgeld
357,12 €
Kaufpreis pro m²
2.438,36 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.524,04 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
04319 Leipzig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig-Althen, gelegen zwischen Engelsdorf und Borsdorf, in ca. 12 km Entfernung zur Leipziger City. Die komplette Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Stadtteil Engelsdorf.

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04319 Leipzig

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage ist. Die Besonderheit der Wohnung ist der große beheizbare Hobbyraum im Kellergeschoss, der über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinem Grundstück. Zur Wohnung gehört weiterhin

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Hobbyraum
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- Terrasse
- Sondernutzungsrecht am Garten

Objektdaten

PLZ
04319
Ort
Leipzig
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
14,45 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,47 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
14.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH, Otto-Schill-Straße 6, 04109 Leipzig
Herr Thomas Fehr
Herr Thomas Fehr
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