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Objektnummer: FIO-11311890790 | SIP-ID: 600-882-1

Komfortables und großzügiges Wohnen mit Traumgarten!

null - Einfamilienhaus in 18273 Güstrow mit 148m² kaufen

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Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 18273 Güstrow mit 148m² kaufen
Ansicht Gartenseite - Einfamilienhaus in 18273 Güstrow mit 148m² kaufen
Focus fairster Makler - Einfamilienhaus in 18273 Güstrow mit 148m² kaufen
Beet mit Rondell und Eingang - Einfamilienhaus in 18273 Güstrow mit 148m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

148,3 m²

Grundstücksfläche

939 m²


Frau Sigrid Biegel
Frau Sigrid Biegel
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18273 Güstrow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Barlachstadt Güstrow mit seinen ca. 29.000 Einwohnern, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft besticht durch eine wunderbare Verbindung von Kultur und Natur. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus.
Nur ca. 40

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18273 Güstrow

Objektbeschreibung

Das attraktive und großzügige Wohnhaus mit Vollkeller und guter Ausstattung befindet sich in einer begehrten Lage im Süden von Güstrow, genauer gesagt im Stadtteil Bauhof. Diese Immobilie bietet ein komfortables und geräumiges Wohnambiente, das ideal für Familien geeignet ist.
Nach dem Betreten der Diele im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen ein großes

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Außenwände:
• massive Klinkerbauweise, Wandstärke ca. 41,5 cm
Innenwände:
• massiv
Keller- und Geschossdecke:
• massiv, Stahlbetonplattendecke
Dachform:
• Krüppelwalmdach, 45 Grad Dachneigung
• 2 Dachgauben
Dacheindeckung:
• Betondachsteine
• Säuberung und Versiegelung ca. 2021
Fenster:
• Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen
Außenjalousien:
• komplett im Erdgeschoss (mechanisch),

Objektdaten

PLZ
18273
Ort
Güstrow
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
148,25 m²
Grundstücksfläche
939 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
114,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
17.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer

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Anbieterinformationen

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Frau Sigrid Biegel
Frau Sigrid Biegel
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