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Objektnummer: FIO-11311889560 | SIP-ID: JM-02879

einzugsbereites Familien-Domizil

null - Einfamilienhaus in 19412 Brüel mit 178m² kaufen

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überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 19412 Brüel mit 178m² kaufen
EG - Flurbereich - Einfamilienhaus in 19412 Brüel mit 178m² kaufen

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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

642 m²


Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Kaufpreis pro m²
1.971,43 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
19412 Brüel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Brüel liegt ca. 30 km südlich der Ostsee und ca. 27 km östlich der Landeshauptstadt Schwerin; zentral in der Sternberger Seenlandschaft (bis Sternberg sind es ca. 8 km). Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie direkt in Brüel oder in Sternberg. Den Fernzug-Bahnhof Blankenberg/Meckl. (Richtung Rostock, Hamburg) erreicht man in

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19412 Brüel

Objektbeschreibung

Ein üppiges Wohnhaus mit viel Potenzial, moderner Ausstattung und guter Raumaufteilung auf allen drei Haus-Ebenen inkl. Keller. Das Erdgeschoss bietet neben dem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Zugang zu einem abgeteilten Zusatzraum (zzt. ein Lesezimmer), noch die Küche mit Einbaumöbeln versehen sowie einem HWR-Raum und einem Duschbad/WC. Das

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EBK

Das massive, voll erschlossene Haus (mit Luftschicht hinter der Verklinkerung), wurde stets instandgehalten und modernisiert. Die Böden sind verlegt in Vinyl, Laminat oder gefliest inklusive des Kellergeschosses. Die Fenster sind teilweise 3-fach gedämmt und haben zur Süd-Seite Außenrollos (teilweise elektrisch). 2012 wurde im Keller eine

Objektdaten

PLZ
19412
Ort
Brüel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
642 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
in Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2017
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Holz, Erdgas schwer
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
25.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, Moltkeplatz 1, 19370 Parchim
Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
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