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Objektnummer: FIO-11311888240 | SIP-ID: DR-04513

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null - Einfamilienhaus in 09419 Thum mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

658 m²


Herr Danilo Rosin
Herr Danilo Rosin
Erzgebirgssparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
09419 Thum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Herold liegt in einem schmalen Tal entlang der Wilisch, umgeben von seinen Bergen, dem Kraftberg, dem Löffelberg, dem Schafberg und dem Knochen. Die Besiedlung fand vermutlich um das Jahr 1300 statt. Aus Franken und Hessen stammende Siedler waren die Ersten, die sich hier niederließen. Die erste Erwähnung Herolds

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09419 Thum

Objektbeschreibung

Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in der Nähe des Stadtkerns von Herold, welcher gut zu Fuß erreichbar ist. Das Grundstück bietet viel Platz für Hobby und Erholung. Es ist mit Strom, Gas und Wasser erschlossen. Kanalanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die beiden vorhandenen Kaminöfen mit Gasfeuerung sorgen an kalten Tagen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- terrassenartig angelegter Gartenbereich
- zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren
- elektrische Markiese Neu 2017
- Fenster Neu ca. 2002 teilweise mit Rollläden
- extra Schuppengebäude mit Nebengelass
- großzügiges Gewächshaus ( sanierungsbedürftig )
- Satenlittenanlage
- teilweise Trockenlegung erfolgt

Objektdaten

PLZ
09419
Ort
Thum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
658 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
324,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
24.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
324,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Danilo Rosin
Herr Danilo Rosin
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