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Objektnummer: FIO-11311888200 | SIP-ID: 540-280

Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Oase!

Modernes Wohnambiente - Dachgeschosswohnung in 18230 Ostseebad Rerik mit 53m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

54,0 m²

Zimmer

2

Adresse

18230 Ostseebad Rerik

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Andrea Jentzsch
Frau Andrea Jentzsch
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
180 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18230 Ostseebad Rerik
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rerik liegt am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, eines Teils der Wismarer Bucht zwischen dem Festland und der Halbinsel Wustrow. Großräumig gesehen liegt die Stadt etwa 35 Kilometer westlich von Rostock und 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Östlich schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher Höhenzug. Das Gewerbeobjekt befindet sich in

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18230 Ostseebad Rerik

Objektbeschreibung

Im Herzen des Ostseebads Rerik befindet sich diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 2008 erbauten Haus mit insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Vom einladenden Flur, der eine praktische Flurgarderobe und die moderne Küche beherbergt, gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: MINERGIE_ZERTIFIZIERT
- Lage im Dachgeschoss
- geschmackvoll möbliert
- Tageslichtduschbad
- moderne Einbauküche
- 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer
- 2 Dachterrassen
- 1 separater, abschließbarer Keller
- 1 PKW Stellplatz am Objekt
- 1 Schuppen
- 1 gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum
- Wärmepumpenheizung aus 2020
- Wohnung als Dauerwohnsitz geeignet, keine gewerbliche Ferienvermietung

Objektdaten

PLZ
18230
Ort
Ostseebad Rerik
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
53,98 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
22,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Wärmelieferung
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
30.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
22 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Frau Andrea Jentzsch
Frau Andrea Jentzsch
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