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Objektnummer: FIO-11311887990 | SIP-ID: 85-1330-9875

Charmantes Häuschen in zentraler Lage. Altersgerecht!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 04643 Geithain mit 76m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 04643 Geithain mit 76m² kaufen
Windfang - Einfamilienhaus in 04643 Geithain mit 76m² kaufen
mit Dachterrasse - Einfamilienhaus in 04643 Geithain mit 76m² kaufen
Hof mit Einfahrt - Einfamilienhaus in 04643 Geithain mit 76m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

76 m²

Grundstücksfläche

500 m²


Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis pro m²
2.618,42 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
04643 Geithain
Vollständige Adresse beim Anbieter
Geithain bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die naturnahe Lage und die idyllische Atmosphäre dieses Ortes, während Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Geithain!

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04643 Geithain

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Singles, Paare und kleine Familien willkommen heißt.

Das Haus verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 3 Zimmern.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer schauen? Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
* Baujahr ca. 1919
* Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer
* doppelt verglaste Kunststofffenster von ca. 2000
* alle Fenster sind mit elektrischen Außenrolläden ausgestattet
* Treppenlift
* Außenlift zur Dachterrasse
* Dacheindeckung mit Schindeln ca. 2018
* Gasheizung von ca. 1995
* Dachterrasse
* Keller

Objektdaten

PLZ
04643
Ort
Geithain
Wohnfläche
76 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1919
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
222,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1919
Ausstellungsdatum
17.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH, Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig
Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann
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