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Objektnummer: FIO-11311886350 | SIP-ID: 340-15809

Im Spreewald wohnen und leben

Wohnhaus mit Nebengelass - Bauernhaus in 15913 Neu Zauche mit 160m² kaufen

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Wohnhaus mit Nebengelass - Bauernhaus in 15913 Neu Zauche mit 160m² kaufen
Wohnhaus Straßenansicht - Bauernhaus in 15913 Neu Zauche mit 160m² kaufen
Wohnhaus mit Hofzufahrt - Bauernhaus in 15913 Neu Zauche mit 160m² kaufen
Wohnhaus Hofseite - Bauernhaus in 15913 Neu Zauche mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1268 m²


Frau Geraldine Schuster
Frau Geraldine Schuster
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
15913 Neu Zauche
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Briesensee. In der Kreisstadt Lübben ist jegliche Infrastruktur vorhanden; Regionalbahnanschluss nach B und CB; Anschluss an die A 13 auch nach DD. Ein Badesee, Wald und Wiese vor der Tür.

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15913 Neu Zauche

Objektbeschreibung

Im Kundenalleinauftrag bieten wir zum Kauf an: einen Bauernhof mit einem Zweifamilienwohnhaus, einer Scheune und einem Nebengelass, das bereits eine Ferienwohnung enthält und noch mehr Platz für weitere bietet. Der Hof befindet sich in ruhiger Ortsrandlage ca. 9 km von der Stadt Lübben-dem Tor zum Spreewald-entfernt. Das Grundstück hat eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- im NG: 70 m² große Ferienwohnung
- Waschküche
- Werkstatt
- Partyraum; Scheune
- Wohnküche
- Rollläden

Das Wohnhaus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf je eine WE pro Etage mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Das Haus wurde ca. 1926 massiv errichtet und nach 1990 regelmäßig

Objektdaten

PLZ
15913
Ort
Neu Zauche
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1268 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
299,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
10.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
299,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse, Hauptstraße 9-10, 15907 Lübben (Spreewald)
Frau Geraldine Schuster
Frau Geraldine Schuster
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