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Objektnummer: FIO-11311885470 | SIP-ID: 600-879-1

In Seenähe!

null - Einfamilienhaus in 18299 Hohen Sprenz mit 90m² kaufen

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Ansicht mit Terrassen - Einfamilienhaus in 18299 Hohen Sprenz mit 90m² kaufen
Ansicht mit Wohnzimmeranbau - Einfamilienhaus in 18299 Hohen Sprenz mit 90m² kaufen
Traufseite mit Garten - Einfamilienhaus in 18299 Hohen Sprenz mit 90m² kaufen
Blick zum Gewächshaus - Einfamilienhaus in 18299 Hohen Sprenz mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

868 m²

Adresse

18299 Hohen Sprenz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sigrid Biegel
Frau Sigrid Biegel
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18299 Hohen Sprenz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dudinghausen ist neben Klein Sprenz und Woland ein Ortsteil von Hohen Sprenz. Die Gemeinde Hohen Sprenz wird vom Amt Laage mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet.
Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Schwaan und Laage und etwa 22 km von Rostock entfernt. Das Gebiet wird durch eine hügelige Grundmoränenlandschaft bestimmt,

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18299 Hohen Sprenz

Objektbeschreibung

Willkommen in einem charmanten Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche, welches mit einem malerischen Reetdach eingedeckt ist. Das kleine Wohnhaus liegt in dem kleinen Dorf Dudinghausen direkt zwischen dem Hohen Sprenzer und dem Dudinghausener See. Die malerische wald- und seenreiche Umgebung macht diesen Ort zu einem Paradies für Naturliebhaber.

Das

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Kohle
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Außenwände:
• Massivbauweise (Schwerbeton und Porenbeton), Putz und Anstrich
Innenwände:
• Erdgeschoss: massiv
• Dachgeschoss: Leichtbauwände
Kellerdecke:
• massive Decke (Füllkörperdecke)
Geschossdecke:
• Holzbalkendecke
Dachform:
• Satteldach und Flachdach
Dacheindeckung:
• Reetdach und Bitumenschweißbahn
Fenster:
• Kunststofffenster, teilweise mit Sprossen
Außenjalousien:

Objektdaten

PLZ
18299
Ort
Hohen Sprenz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
868 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Kohle
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
04.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Kohle
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Frau Sigrid Biegel
Frau Sigrid Biegel
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