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Objektnummer: FIO-11311885390 | SIP-ID: 58-05-10852

Wohnidylle am Stadtrand von Merseburg

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 110m² kaufen

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Hinteransicht - Einfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 110m² kaufen
Einfahrt mit Stellplätzen - Einfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 110m² kaufen
Garten Bild 1 - Einfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 110m² kaufen
Garten Bild 2 - Einfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

2980 m²


Herr Dirk Lichtenfeld
Herr Dirk Lichtenfeld
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Kaufpreis pro m²
2.363,64 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
06217 Merseburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause befindet sich in idyllischer Lage im beliebten Merseburger Ortsteil Am Neumarkt mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum und mit Blick auf das Merseburger Schloss mit Dom. Profitieren Sie zusätzlich von der günstigen Verkehrsanbindung nach Leipzig über die B181, nach Halle über die B6 und die gut erreichbaren Autobahnen

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06217 Merseburg

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Wohnen in Ihren eigenen 4 Wänden zwischen Leipzig, Halle und Merseburg im beliebten Merseburger Ortsteil Am Neumarkt mit Blick auf das Merseburger Schloss. Neben Ihrem freistehenden Einfamilienhaus erwartet Sie zahlreiches Nebengelass und ein großer Garten. Wann erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Carport, Stellplätzen, Gartenhaus und großem Garten, ruhige Lage an der Saale hellem Strande mit Blick zum Schlossensemble, Baujahr 1959 mit zahlreichen Modernisierungen von ca. 1993 bis 2010 (Fenster, Dach, Sanitärbereiche, Heizung, Fassade, zum Teil Elektrik), Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Einbauküche (von 2010 inklusive) und Bad mit

Objektdaten

PLZ
06217
Ort
Merseburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
2980 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
bei Kaufpreiszahlung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
02.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Saalesparkasse, Gotthardstraße 48, 06217 Merseburg
Herr Dirk Lichtenfeld
Herr Dirk Lichtenfeld
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