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Objektnummer: FIO-11311885020 | SIP-ID: 2444

Ein Objekt mit Gestaltungspotential !!

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 17217 Penzlin mit 115m² kaufen
Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 17217 Penzlin mit 115m² kaufen
Vorgarten - Reihenmittelhaus in 17217 Penzlin mit 115m² kaufen
Hofansicht - Reihenmittelhaus in 17217 Penzlin mit 115m² kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

223 m²

Herr Christian Holz
Herr Christian Holz
Müritz-Sparkasse
Herr Christian Holz
Herr Christian Holz
Müritz-Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Penzlin, auch liebevoll „Punschendörp“ genannt, ist eine charmante Stadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Mit rund 4.094 Einwohnern bietet die Stadt eine angenehme Wohnatmosphäre und stellt ein Grundzentrum in der Region dar. Die Immobilie, ein Reihenmittelhaus, liegt südwestlich und in nur 500 Metern Entfernung vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Familien eine perfekte Kombination aus Bildung, Freizeitmöglichkeiten und Erholung. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Penzlin, Warener Chaussee“ ist lediglich 70 Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. So erreichen Sie fußläufig den Netto Marken-Discount, den Netto sowie die Bäckerei Kadatz. Für Heimwerkerprojekte bietet der Kobernuß Baumarkt eine gute Auswahl an Materialien und Werkzeugen. Eine Grundschule und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar, sodass Ihre Kinder eine angenehme und kurze Schul- und Kindergartenwege haben.
Für die medizinische Versorgung Ihrer Familie ist ebenfalls gesorgt. Ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin befinden sich in fußläufiger Entfernung, während eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Kurzum: Penzlin bietet ein familienfreundliches Umfeld, das eine hervorragende Balance zwischen Bildung, Freizeit und Erholung bietet.

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17217 Penzlin

Objektbeschreibung

Im Jahr 1978 ist eine ehemalige Scheune zu einer Reihenhausanlage mit vier Wohneinheiten umgebaut worden. Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus ist Mitte der 90iger Jahre teilmodernisiert worden. D.h. Fenster und Fassade wurden erneuert und eine Öl-Heizung wurde eingebaut. Das Wohnhaus verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen kleinen Garten. Diesen erreichen Sie über den Keller. Es bietet genügend Platz für eine vierköpfige Familie, inklusive Gestaltungspotential für handwerklich Begabte.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Über den zentralen Flur erreichen Sie das Dachgeschoss und den Keller. Im Dachgeschoss besteht Ausbaupotential. Ca. 2/3 des Dachgeschosses sind mit zwei großen Zimmern und einem Gäste WC ausgebaut. Der Rest des Daches ist Lager oder offener Dachstuhl. Im Keller befindet sich das Öllager in einem separaten Raum, die Heizung und durch die Waschküche ein Zugang zum Gartenbereich.

Objektdaten

PLZ
17217
Ort
Penzlin
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
223 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
275,63 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
15.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Prüfung Dämmung Dach, Fenster, Gebäudehülle, siehe Energieausweis Seite 4
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
275,63 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Herr Christian Holz
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