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Objektnummer: FIO-11311885000 | SIP-ID: 170-2345

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Waldsiedlung

Hausansicht - Etagenwohnung in 09430 Drebach mit 80m² kaufen

+26

Wäscheplatz - Etagenwohnung in 09430 Drebach mit 80m² kaufen
Blick zu den Gartenhäusern - Etagenwohnung in 09430 Drebach mit 80m² kaufen
Sondereigentum - Etagenwohnung in 09430 Drebach mit 80m² kaufen
Gemeinschaftsfläche - Etagenwohnung in 09430 Drebach mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

45.000 €

Wohnfläche

80,6 m²

Zimmer

3


Herr Sascha Maultzsch
Herr Sascha Maultzsch
Sparkasse Chemnitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
45.000 €
Hausgeld
100 €
Käuferprovision
2500 EUR
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
9,38
Mieteinnahmen soll
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
09430 Drebach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das 6 km lange Waldhufendorf Drebach liegt in einem Nebental der Zschopau in südwest-nordöstlicher Richtung. Der Ortsteil Scharfenstein liegt im Zschopautal. Der höchste Punkt des Ortes liegt auf 600 m an der Grenze zu Ehrenfriedersdorf und der niedrigste Punkt an der Zschopau auf 340 m.
Im Osten der Gemeinde liegt Großolbersdorf,

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09430 Drebach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Waldsiedlung, im begehrten Drebacher Ortsteil Spinnerei.
Die Wohnfläche von ca. 80 m² erstreckt sich über die gesamte erste Etage eines gepflegten 3-Familienhauses. Aktuell steht die Wohnung leer und kann sowohl eigengenutzt oder künftig neu vermietet werden.

Die Wohnung bietet:
• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
• Küche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
- ruhige Lage in der Waldsiedlung
- viel Platz mit 80 m² Wohnfläche
- Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden
- idyllischer Außenbereich mit Gartenhäuschen
- Garage inklusive

Objektdaten

PLZ
09430
Ort
Drebach
Etage
1
Wohnfläche
80,55 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Ausstellungsdatum
10.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Chemnitz, Bahnhofstraße 51, 09111 Chemnitz
Herr Sascha Maultzsch
Herr Sascha Maultzsch
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