Die Immobilie ist in einem ruhigen Teil, Ortslage von Helbra und in der Nähe der Pestalozzistraße gelegen.

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Mehrfamilienhaus, welches ca. 1860 mit Teilkeller errichtet und 2000 sowie 2006 sowie 2018 modernisiert bzw. renoviert wurde. Im Haus gibt es drei Wohneinheiten, davon eine im Erdgeschoss mit Gartenausgang und zwei jeweils mit Wohnräumen im Ober- und Dachgeschoss.

Zur weiteren Grundstücksbebauung gehört Nebengelass/Remise inklusive einer Garage. Die Garage wird derzeit unentgeltlich einem Nutzer überlassen. Mit Erwerb sollte der Käufer hier ein entgeltliches Miet-/Pachtverhältnis vereinbaren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik

Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 73 m², zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne; I. Obergeschoss rechts: Wohnfläche: ca. 57 m², zwei Zimmer, Küche und Duschbad; I. OG links: Wohnfläche: ca. 78 m², drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Dachterrasse

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt jeweils mit Durchlauferhitzern.

Kfz werden im Innenhof abgestellt.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angegebenen Mieteinnahmen Soll/Ist um Nettokaltmieten handelt und die Betriebskosten natürlich nur dem derzeitigen Stand entsprechen!

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