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Objektnummer: FIO-11311882950 | SIP-ID: 68-7704-0910

Gelungene Kombination aus Wohnen und Gewerbe!

Strassenansicht - Einfamilienhaus in 39340 Haldensleben mit 170m² kaufen

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Strassenansicht - Einfamilienhaus in 39340 Haldensleben mit 170m² kaufen
Strassenansicht - Einfamilienhaus in 39340 Haldensleben mit 170m² kaufen
Ansicht vom Hof aus - Einfamilienhaus in 39340 Haldensleben mit 170m² kaufen
Blick in den Hof - Einfamilienhaus in 39340 Haldensleben mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

222 m²

Adresse

39340 Haldensleben

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke
Kreissparkasse Börde

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
39340 Haldensleben
Vollständige Adresse beim Anbieter

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39340 Haldensleben

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mitten in Haldensleben wird Ihnen hier zum Kauf angeboten.
Das Objekt verfügt über eine Gewerbeeinheit von ca. 100m² im Erdgeschoss, und über 170m² Wohnfläche, die momentan, durch den Eigentümer, großzügig als eine Wohneinheit genutzt wird.
Geplant ist allerdings die Aufteilung min 2 Wohneinheiten, eine von 74m² und eine

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
39340
Ort
Haldensleben
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
222 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2022
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
27.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Börde, Lindenstr. 17-18, 39387 Oschersleben (Bode)
Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke
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