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Objektnummer: FIO-11311882400 | SIP-ID: 650-1269

Attraktives Renditeobjekt - nur 500 m bis zum Krakower See!

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 18292 Krakow am See mit 191m² als Kapitalanlage kaufen

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Küche - Mehrfamilienhaus in 18292 Krakow am See mit 191m² als Kapitalanlage kaufen
Focus fairster Makler - Mehrfamilienhaus in 18292 Krakow am See mit 191m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Mehrfamilienhaus in 18292 Krakow am See mit 191m² als Kapitalanlage kaufen
Badezimmer - Mehrfamilienhaus in 18292 Krakow am See mit 191m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

344.000 €

Adresse

18292 Krakow am See

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Birgit Ölke
Frau Birgit Ölke
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
344.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
24.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
18292 Krakow am See
Vollständige Adresse beim Anbieter
Krakow am See liegt im Landkreis Rostock und ist ein traditioneller Erholungsort im Herzen Mecklenburg - Vorpommerns, gelegen an einem der schönsten Seen der Mecklenburgischen Seenplatte und dem Schnittpunkt der Naturparks Nossentiner / Schwinzer Heide und Mecklenburgische Schweiz mit guter Infrastruktur. Der Luftkurort (seit 2000) liegt nördlich der Mecklenburgischen Seenplatte,

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18292 Krakow am See

Objektbeschreibung

Das ca. 1880 massiv errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt vier Wohneinheiten, die nach modernen Standards 2020/2021 saniert und modernisiert wurden.

Die Wohnung im Erdgeschoss links erstreckt sich über 36,72 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit einer integrierten offenen Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad, das ebenerdig zugänglich ist. Ein Flur verbindet diese

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Ca. 2020/2021 wurde das komplette Gebäude saniert und modernisiert bis auf das Dach und die Außenfassade.
- Massivbau
- Satteldach
- zentrale Ver- und Entsorgung (Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Telefon, DSL, Kabelfernseheranschluss)
- Zentralheizung auf Erdgasbasis mit Warmwasseraufbereitung; Baujahr Heizungsanlage: 2020
- Tageslichtbäder
- Wechselsprechanlage
- Fußbodenbelege: Fliesen, Laminat, Venyl
- Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung
- EBK ohne E-

Objektdaten

PLZ
18292
Ort
Krakow am See
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
191,19 m²
Nutzfläche
15 m²
Gesamtfläche
206,19 m²
Grundstücksfläche
273 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Vermietbare Fläche
191,19 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
Verkauf
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1880
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1880
Ausstellungsdatum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

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Frau Birgit Ölke
Frau Birgit Ölke
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