Waren ist eines der 18 Mittelzentren in Mecklenburg -Vorpommern, hinsichtlich der Bevölkerung die achtgrößte und der Fläche nach die zweitgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Waren, das im frühen 13. Jahrhundert aus einer slawischen Siedlung hervorging, wurde durch westfälische Siedler im Rahmen der Deutschen Ostsiedlung ausgebaut und war acht Jahrzehnte Residenzstadt der Fürsten von Werle. Es gehörte jahrhundertelang zu Mecklenburg-Schwerin.
Heute ist Waren der Hauptort an der Müritz und ein Zentrum der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Die weitgehend gut erhaltene Altstadt mit vielen historischen Bauwerken, das NaturErlebnisZentrum Müritzeum, die Festspiele der Müritz-Saga, der Stadthafen und die regionale Natur sind bedeutende Sehenswürdigkeiten. Neben dem Tourismus bedeutende Wirtschaftszweige sind auch die Lebensmittelwirtschaft und der Maschinenbau, der Weltmarktführer für große Schiffspropeller Mecklenburger Metallguss hat seinen Sitz in Waren. Zudem ist die Stadt ein regional bedeutsamer Ausbildungs- und Berufsschulstandort. Rostock und Berlin erreichen sie innerhalb von einer bzw. zwei Stunden bequem mit der Bahn, alternativ mit dem Auto über die Autobahn.

Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor allem die Lage im ansprechenden Teil Innenstadt stellt für zukünftige Eigentümer einen positiven Faktor dar. Mit einer Fläche von ca. 53,72 m² verfügt die Wohnung über 2,5 Räume im Dachgeschoss. Durch die Dachschrägen steht deutlich mehr Fläche zur Verfügung. Das Haus hat eine Zentralheizung die mit Gas betrieben wird. Sie sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden - egal, ob Tag oder Nacht.

Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur, dieser erschließt alle Räume. Zur Wohnung gehört ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer (geeignet für Büro oder Gäste), sowie eine Küche, ein Bad und ein separater Abstellraum im Erdgeschoss. Hier ist genug Platz für all Ihre Sachen. Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Für die Waschmaschine ist Platz in der Küche.
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Hier wurde Holz für die Fertigung der Rahmen verwendet - und das nicht ohne Grund: Denn die Optik überzeugt.

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