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Objektnummer: FIO-11311881180 | SIP-ID: 340-15774

Mehrfamilienhaus in Neukölln mit 9 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus in Neukölln - Mehrfamilienhaus in 12051 Berlin mit 732m² als Kapitalanlage kaufen

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Jede Wohnung mit Balkon - Mehrfamilienhaus in 12051 Berlin mit 732m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht von oben - Mehrfamilienhaus in 12051 Berlin mit 732m² als Kapitalanlage kaufen
Dachterrasse - Mehrfamilienhaus in 12051 Berlin mit 732m² als Kapitalanlage kaufen
Der Garten von oben - Mehrfamilienhaus in 12051 Berlin mit 732m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

2.200.000 €


Frau Nadine Bothor
Frau Nadine Bothor
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12051 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Herzen des Berliner Stadtbezirks Neukölln. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut gewährleistet.

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12051 Berlin

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer sicheren Investition – eine Immobilie in einem guten Zustand? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige!
Ein Vorteil dieser Immobilie ist ihr Zustand – sie wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert, sodass keine größeren Reparaturen oder Renovierungsmaßnahmen notwendig sind.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Dieses zum Verkauf stehende, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus ist in einer gering frequentierten Wohnstraße im Bezirk Neukölln gelegen. Das fünfgeschossige Gebäude wurde 1913 erbaut und umfasst 9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 732,6 m².
Die geräumigen Wohnungen bieten viel Platz zum Leben und Arbeiten. Jede Wohnung

Objektdaten

PLZ
12051
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
732,6 m²
Nutzfläche
100 m²
Gesamtfläche
832,6 m²
Grundstücksfläche
454 m²
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Vermietbare Fläche
732,6 m²
Anzahl Wohneinheiten
9
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
251,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
30.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
251,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Neukölln ist der wohl spannendste und bunteste Bezirk Berlins. Denn ganz gleich ob tagsüber oder nachts: Hier ist immer etwas los. Vor allem ein junges, internationales Publikum genießt es, die zahlreichen Kneipen, Cafés, Restaurants, Stores und Galerien zu erkunden. Und auch viele Start-ups und etablierte Unternehmen profitieren von dem weltoffenen,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse, Bahnhofstraße 12, 15711 Königs Wusterhausen
Frau Nadine Bothor
Frau Nadine Bothor
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