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Objektnummer: FIO-11311878520 | SIP-ID: 85-1320-9838

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Straßenansicht - Etagenwohnung in 04318 Leipzig mit 54m² als Kapitalanlage kaufen

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Straßenansicht - Etagenwohnung in 04318 Leipzig mit 54m² als Kapitalanlage kaufen
Hofansicht mit Balkonen - Etagenwohnung in 04318 Leipzig mit 54m² als Kapitalanlage kaufen
Innenhof - Etagenwohnung in 04318 Leipzig mit 54m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Etagenwohnung in 04318 Leipzig mit 54m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

102.000 €


Herr Harald Grams
Herr Harald Grams
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
102.000 €
Kaufpreis pro m²
1.888,89 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
04318 Leipzig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die funktionell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Leipzig- Angercrottendorf, nur ca. 1,8 km südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, in einer attraktiven Wohnlage, die sich vor allem in den letzten Jahren zu einer beliebten Adresse insbesondere für junge Leute entwickelt hat.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

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04318 Leipzig

Objektbeschreibung

Die funktionell geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines 1913 gebauten und 1996 sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses (Eckhaus). Die Wohnung ist über einen Lift erreichbar. Die insgesamt ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, und Bad inkl. Dusche. Sämtliche Räume sind über einen Flur erreichbar. Zur

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
2-Zimmer-Wohnung
3.OG
Gründerzeithaus (Eckhaus)
Denkmalschutz
Baujahr: ca. 1913
Wohnfläche: ca. 54 m²
2 Zimmer, Küche, Bad (inkl. Dusche, WM-Anschluss), Flur, 2 Abst.
Sanierung: ca. 1996
Fußböden: Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung (Fernwärme)
Lift
Kellerbox
vermietet

Objektdaten

PLZ
04318
Ort
Leipzig
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH, Otto-Schill-Straße 6, 04109 Leipzig
Herr Harald Grams
Herr Harald Grams
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