Mehrfamilienhaus in 39326 Samswegen mit 356m² als Kapitalanlage kaufen

Objektnummer: FIO-11311876810 | SIP-ID: 68-7704-0903

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 39326 Samswegen mit 356m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Adresse

39326 Samswegen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Eric Thieke

Kreissparkasse Börde

Preise und Kosten

Kaufpreis

450.000 €

Käuferprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete

18,61

Mieteinnahmen ist

24.185 € p.a.

Mieteinnahmen soll

24.185 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

39326 Samswegen

Vollständige Adresse beim Anbieter

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39326 Samswegen

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in der Niederen Börde / OT Bleiche, wird Ihnen zum Kauf angeboten.
Das Objekt wurde im Jahr 1997 grundhaft saniert, weitere Modernisierungsarbeiten fanden, bei Mieterwechsel, ständig statt. Alle 5 Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet, die Jährliche Nettomieteinnahme beträgt 24.185,-€.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 1 WE mit

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Kabel Sat TV

Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ

39326

Ort

Samswegen

Wohnfläche

356,22 m²

Gesamtfläche

356,22 m²

Grundstücksfläche

1500 m²

Anzahl Zimmer

Vermietbare Fläche

356,22 m²

Anzahl Wohneinheiten

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1920

Letzte Modernisierung

1997

Zustand

Teilsaniert

Alter

Altbau

Erschließung

voll erschlossen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert

149,60 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Primärenergieträger

Gas

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1920

Ausstellungsdatum

29.12.2015

Gebäudeart

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger

Gas

A+

149,6 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Börde, Lindenstr. 17-18, 39387 Oschersleben (Bode)

Herr Eric Thieke

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