Logo
Objektnummer: FIO-11311875940 | SIP-ID: IF-3351

Mehrfamilienhaus im Zentrum von Finsterwalde

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 03238 Finsterwalde mit 435m² kaufen

+15

Garten mit Grundstückseinfaht - Mehrfamilienhaus in 03238 Finsterwalde mit 435m² kaufen
Ansicht-Innenhof - Mehrfamilienhaus in 03238 Finsterwalde mit 435m² kaufen
Garten/Innenhof - Mehrfamilienhaus in 03238 Finsterwalde mit 435m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 03238 Finsterwalde mit 435m² kaufen

+11


Kaufpreis

238.000 €

Wohnfläche

435 m²

Grundstücksfläche

1580 m²

Adresse

03238 Finsterwalde

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Ina Ferchof
Frau Ina Ferchof
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Kaufpreis
238.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
19.956 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
03238 Finsterwalde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.

Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
03238 Finsterwalde

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich in der schönen Sängerstadt Finsterwalde und wurde kurz nach der Jahrhundertwende errichtet. Die ersten Aufzeichnungen stammen aus dem Jahr 1905. Weitere An- bzw Umbauten erfolgten 1922, 1928 und 1962. Mitte der 1990er Jahre wurden Heizung, Dach, Fenster, Sanitär und Elektrik modernisiert.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Grundstücksgröße: 1.580 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 435 m²
WHG 1 85 m²
WHG 2 54 m² aktuell Leerstand und renovierungsdüftig
WHG 3 75 m²
WHG 4 54 m²
WHG 5 82 m²
WHG 6 85 m²
Jede Wohnung hat eine separate Etagenheizung mit Erdgas.

Objektdaten

PLZ
03238
Ort
Finsterwalde
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
435 m²
Gesamtfläche
435 m²
Grundstücksfläche
1580 m²
Anzahl Zimmer
16
Vermietbare Fläche
435 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
1995
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1924, im Jahr 1995 saniert
Ausstellungsdatum
19.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Anlagentechnik 1995
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster, Schulstraße 7, 03238 Finsterwalde
Frau Ina Ferchof
Frau Ina Ferchof
;