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Objektnummer: FIO-11311872400 | SIP-ID: 1200000-1631

Stadthaus - Kapitalanlage oder selbst einziehen!?

Titel - Stadthaus in 17098 Friedland mit 214m² kaufen

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Straßenansicht - Stadthaus in 17098 Friedland mit 214m² kaufen
Straßenfront - Stadthaus in 17098 Friedland mit 214m² kaufen
Auffahrt und Stellplätze - Stadthaus in 17098 Friedland mit 214m² kaufen
Giebelseite - Stadthaus in 17098 Friedland mit 214m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

504 m²


Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,87
Mieteinnahmen ist
3.504 € p.a.
Mieteinnahmen soll
11.556 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
17098 Friedland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Friedland an der Datze liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge an der Bundesstraße B 197 sowie an den Landesstraßen L 28 zwischen Neddemin und Ferdinandshof, L 273 nach Altentreptow und L 281 nach Woldegk. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Neubrandenburg-Ost und

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17098 Friedland

Objektbeschreibung

Gepflegtes, geräumiges Stadthaus - EG mit ca. 117 m² Wohnfl., 2 Bädern, 5 Zimmern - aktuell in 2 WE aufgeteilt-beide WE frei, OG mit ca. 97 m² Wohnfl., Wohnküche mit Kaminofen, Bad, 3-4 Zimmern; Dach, Fenster, Fassade, Heizung erneuert, Keller mit Abstellräumen, eingefriedetes Stadt-Hof-Grundstück mit Terrasse und Carport für

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

- Gasheizung mit Buderus Therme 2017
- Fenster 1991/2017
- Dach/ Fassade 2017
- Keller
- Carport
- Kamin möglich

Objektdaten

PLZ
17098
Ort
Friedland
Wohnfläche
214 m²
Nutzfläche
102 m²
Grundstücksfläche
504 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
322,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
25.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
322,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz, Strelitzer Straße 58, 17235 Neustrelitz
Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
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