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Objektnummer: FIO-11311869030 | SIP-ID: 57-0762-0858

Einmalig! Großzügiger Pferdehof!

Immobilie Frontansicht - Einfamilienhaus in 15848 Beeskow mit 114m² kaufen
Hauptgebäude und Nebengelass - Einfamilienhaus in 15848 Beeskow mit 114m² kaufen
Nebengelass - Einfamilienhaus in 15848 Beeskow mit 114m² kaufen
weiteres Nebengelass - Einfamilienhaus in 15848 Beeskow mit 114m² kaufen
Hauptgebäude und Reithalle - Einfamilienhaus in 15848 Beeskow mit 114m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

114,9 m²

Grundstücksfläche

20931 m²

Adresse

15848 Beeskow

Herr Sebastian Wollank
Herr Sebastian Wollank
Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Herr Sebastian Wollank
Herr Sebastian Wollank
Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
15848 Beeskow
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Krügersdorf ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Beeskow und liegt inmitten weitläufiger Feld- und Waldlandschaften. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Teichen und ruhigen Wegen, die zu Spaziergängen und Ausritten einladen. Krügersdorf zeichnet sich durch seine naturnahe, sehr ruhige Lage aus, fernab vom städtischen Trubel. Die wenigen Höfe und Wohnhäuser des Ortes liegen locker verteilt entlang einer Dorfstraße, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft.

Der Ort bietet einen idealen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen. Gleichzeitig ist das nur wenige Kilometer entfernte Zentrum von Beeskow mit seinem historischen Stadtkern, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung gut erreichbar. Eine perfekte Kombination aus Abgeschiedenheit und Anbindung.

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15848 Beeskow

Objektbeschreibung

Dieses historische Anwesen wurde um 1870 in Massivbauweise errichtet und liegt eingebettet in eine weitläufige, grüne Umgebung. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von über 600 m² verteilen sich fünf geräumige Zimmer (eins davon wartet noch auf Fertigstellung), ein Badezimmer, eine Küche, eine große Reithalle, ein großer Seminarraum und vieles mehr. Das Grundstück erstreckt sich auf unglaubliche 20.931 m², eignet sich mit eigener Reithalle und Koppel perfekt für die Pferdehaltung.

Das noch nicht vollständig ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – im Jahre 2021 wurde hier zuletzt Hand angelegt. Die Immobilie ist mit Gas, Wasser, Strom und einen Brunnen erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine großzügige Sammelgrube.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Reithalle
- Koppel

Die Ausstattung dieser Immobilie lässt kaum Wünsche offen: Fünf gemütliche Kaminöfen schaffen eine behagliche Atmosphäre, während die moderne Zentralheizung mit Gas für effiziente Wärme sorgt. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. In der voll ausgestatteten Einbauküche lässt sich bequem der Alltag gestalten. Auf einer großzügigen Terrasse mit ca. 32 m² lässt sich der Ausblick ins Grüne genießen. Verschiedene Fenstertypen verleihen dem Haus eine individuelle Note (vorrangig Holz-Isolierglas und Kunststoff-Isolierglas). Fliesen, Laminat und Echtholzdielen sorgen für pflegeleichten Komfort. Der liebevoll angelegte Garten mit Pferdekoppel und die vorhandene Reithalle runden dieses unglaubliche Angebot perfekt ab.

Objektdaten

PLZ
15848
Ort
Beeskow
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
114,91 m²
Nutzfläche
497,91 m²
Grundstücksfläche
20931 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
31,94 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Ausstellungsdatum
15.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Eisenbahnstraße 151-152, 15517 Fürstenwalde /Spree
Herr Sebastian Wollank
Herr Sebastian Wollank
03361 736 0550160 5131 263