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Objektnummer: FIO-11311867620 | SIP-ID: 300-4686

Ein Objekt mit idyllischem Grundstück!

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 02763 Zittau mit 194m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 02763 Zittau mit 194m² kaufen
Rückansicht Objekt - Doppelhaushälfte in 02763 Zittau mit 194m² kaufen
Grundstück - Doppelhaushälfte in 02763 Zittau mit 194m² kaufen
Sitzmöglichkeit - Doppelhaushälfte in 02763 Zittau mit 194m² kaufen
Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

194 m²

Grundstücksfläche

1220 m²

Herr Tom Morche
Herr Tom Morche
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr Tom Morche
Herr Tom Morche
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
2500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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02763 Zittau

Objektbeschreibung

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte ist im beliebten Zittauer Ortsteil Pethau zu finden. Highlight des Objekts ist das großzügige Grundstück hinter dem Haus. Trotz der Nähe zur Stadt und dem damit verbundenen Trubel, können Sie hier die Ruhe im Grünen und den Sonnenschein genießen. Egal ob Sie entspannt mit Freunden grillen oder die Kinder im Sommer toben und Fußball spielen - hier ist alles möglich.
Das Grundstück verfügt über Sitzmöglichkeiten und zahlreiches Nebengelass. Seitlich vom Haus befindet sich die Zufahrt (zwei hintereinander liegende Stellplätze) zu einer Garage, welche bisher als Werkstatt genutzt wurde.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Kohle
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Objekt an sich wurde ca. 1879 errichtet und bietet ausreichend Platz für eine oder zwei Familien.
Auf zwei vollwertigen Etagen sind jeweils drei geräumige Zimmer, ein Bad (Wanne, WC), die ehemalige Küche und der Flurbereich zu finden. Das Dachgeschoss ist derzeit größtenteils entkernt (bis auf zwei Zimmer) und kann bei Bedarf auch ausgebaut werden.
Das Objekt ist in seinem aktuellen Zustand größtenteils modernisierungsbedürftig und weist Sanierungsrückstau auf. Es wartet nun sehnsüchtig darauf, von Ihnen neues Leben eingehaucht zu bekommen. Nutzen Sie das Potential dieses Objekts und lassen Sie hier etwas Schönes entstehen!

Neugierig geworden? Gerne erhalten Sie nähere Informationen sowie die Möglichkeit einer Objektbesichtigung auf Anfrage bei uns.

Objektdaten

PLZ
02763
Ort
Zittau
Wohnfläche
194 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1220 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1879
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
352,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Kohle
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1879
Ausstellungsdatum
11.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Kohle
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
352 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Frauenstraße 21, 02763 Zittau
Herr Tom Morche
Herr Tom Morche