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Objektnummer: FIO-11311866080 | SIP-ID: 620-031

Ein Zuhause zum Gestalten

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 18273 Güstrow mit 85m² kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 18273 Güstrow mit 85m² kaufen
Focus fairster Makler - Reihenmittelhaus in 18273 Güstrow mit 85m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 18273 Güstrow mit 85m² kaufen
Schuppen - Reihenmittelhaus in 18273 Güstrow mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

85,1 m²

Grundstücksfläche

465 m²


Frau Nicole Jarosch
Frau Nicole Jarosch
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18273 Güstrow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Barlachstadt Güstrow mit seinen ca. 29.000 Einwohnern, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft besticht durch eine wunderbare Verbindung von Kultur und Natur. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus.

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18273 Güstrow

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus steht auf einem Grundstück von 465 Quadratmetern. Es handelt sich um einen Massivbau aus dem Jahr 1910 mit einem Satteldach, gedeckt mit Tondachziegeln. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage, die 2013 auf Brennwerttechnik umgestellt wurde.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flur,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- zweischalige Mauerwerk mit Luftschicht
- Satteldach mit Tondachziegeln
- Teilkeller (ca. 1,70 m hoch)
- Kunststofffenster isolierverglast
- Gasheizung Brennwerttechnik
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Dusche
- Garage/Nebengelass

Modernisierungen:
- ca. 2017: Fassade Vorderansicht
- ca. 2014: Haustür
- ca. 2013: Heizungsanlage, Elektrik (Kupferkabel), Fliesen, Fußbödenbeläge
- ca. 2010: Badezimmer in DG
- ca. 2008: Fenster

Objektdaten

PLZ
18273
Ort
Güstrow
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
85,05 m²
Grundstücksfläche
465 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
177,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Frau Nicole Jarosch
Frau Nicole Jarosch
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