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Objektnummer: FIO-11311865650 | SIP-ID: 57-0762-0855

Maisonettewohnung mit Balkon als Kapitalanlage!

Objekt Ansicht 1 - Maisonette-Wohnung in 15537 Grünheide mit 95m² kaufen

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Objekt Ansicht 2 - Maisonette-Wohnung in 15537 Grünheide mit 95m² kaufen
Immobilienverkauf geplant? - Maisonette-Wohnung in 15537 Grünheide mit 95m² kaufen

Kaufpreis

228.000 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3


Herr Sebastian Wollank
Herr Sebastian Wollank
Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
228.000 €
Hausgeld
336,92 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28,34
Mieteinnahmen ist
8.046 € p.a.
Mieteinnahmen soll
8.046 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
15537 Grünheide
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grünheide (Mark) ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten und klaren Seen. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist beliebt bei Naturliebhabern und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

Einkaufsmöglichkeiten,

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15537 Grünheide

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause mit drei Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbadezimmer, einer Kammer und einen Balkon.

Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, im Jahr 1995. Zuletzt wurden die Fußbodenbeläge für die Mieter erneuert. Die derzeitige Vermietung generiert jährliche Kaltmieteinnahmen

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt kaum Wünsche offen: Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das Tageslichtbad mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Der Balkon, mit einer Fläche von 6 m², verspricht erholsame Stunden im Freien.

Die Immobilie verfügt über einen praktischen Keller. Fenster aus Kunststoff/Isolierglas, eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger

Objektdaten

PLZ
15537
Ort
Grünheide
Wohnfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
14.07.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Eisenbahnstraße 151-152, 15517 Fürstenwalde /Spree
Herr Sebastian Wollank
Herr Sebastian Wollank
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