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Objektnummer: FIO-11311863980 | SIP-ID: 320-15663

Viel Platz und Potenzial für die ganze Familie

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 14532 Kleinmachnow mit 122m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 14532 Kleinmachnow mit 122m² kaufen
Eingang und Zufahrt - Einfamilienhaus in 14532 Kleinmachnow mit 122m² kaufen
Windfang - Einfamilienhaus in 14532 Kleinmachnow mit 122m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 14532 Kleinmachnow mit 122m² kaufen

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Kaufpreis

890.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

941 m²

Adresse

14532 Kleinmachnow

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Kathrin Brumma
Frau Kathrin Brumma
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
14532 Kleinmachnow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kleinmachnow gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im Süden Berlins mit einer sehr guten Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung. Geschäfte sowie öffentliche Institutionen sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.

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14532 Kleinmachnow

Objektbeschreibung

In der begehrten Umgebung Kleinmachnows befindet sich dieses ca. 1938 massiv erbaute zweigeschossige Einfamilienhaus auf 941 m² großem Grund . Die Wohnfläche von ca. 122 m² mit fünf geräumigen Zimmern bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt ist zudem voll unterkellert. Mit der gewissen handwerklichen Zuwendung erstrahlt diese

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Terrakotta
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Über die stilvolle massive Holztür mit Metallbeschlägen betreten Sie den Windfang der Immobilie. Der anliegende Flurbereich bietet Zugang zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Hier fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen Parkettböden ins Auge. Über den Zugang im Wohnzimmer können Sie an Sommertagen das sonnige Wetter auf der

Objektdaten

PLZ
14532
Ort
Kleinmachnow
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
66 m²
Grundstücksfläche
941 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
342,78 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
29.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
342,78 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse, Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
Frau Kathrin Brumma
Frau Kathrin Brumma
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