Die Immobilie liegt in Klütz – einer charmanten Kleinstadt im Nordwesten Mecklenburg-Vorpommerns, nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt. Die ruhige Wohnlage in einem gepflegten Wohngebiet bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Klütz verfügt über eine gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, eine Poststelle sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.
Dienstleister und kleinere Fachgeschäfte sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Ort befinden sich zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Regionale Schule. Damit ist eine durchgehende Betreuung und schulische Ausbildung direkt vor Ort möglich – ideal für Familien mit Kindern.
Mehrere Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke sowie ein Physiotherapiezentrum stellen die medizinische Grundversorgung sicher. Weitere Fachärzte und Krankenhäuser finden sich in Grevesmühlen (ca. 10 km) und Wismar (ca. 20 km).Klütz ist verkehrsgünstig gelegen: Über die B105 und die A20 erreichen Sie schnell die Städte Grevesmühlen, Wismar und Lübeck. Ein Bahnhof in Grevesmühlen bietet zudem Anschluss an den Regionalverkehr in Richtung Lübeck und Rostock.
Die Nähe zur Ostsee macht Klütz besonders attraktiv. Die beliebten Strände von Boltenhagen, Steinbeck und der Wohlenberger Wiek sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieser gepflegte Bungalow mit ca. 148 m² Wohnfläche überzeugt durch eine offene, helle Raumgestaltung und eine klare Aufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich – das Herzstück des Hauses. Große Fenster, eine Galerie bis in die Dachspitze und der traumhafte Blick in den Garten schaffen eine wohnliche und einladende Atmosphäre. Der ideale Ort für schöne Stunden mit Familie und Freunden.
Die offene Küche ist funktional in den Wohnraum integriert und bietet Zugang zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich Heizung, Wasserenthärtungsanlage sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Vom HWR gelangen Sie bequem in den angrenzenden Carport.
Der Grundriss teilt sich in zwei Wohnbereiche mit je zwei Zimmern und einem Badezimmer, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Perfekt für Familien, da sie so einen Rückzugsort und einen Gäste- oder Kindertrakt haben.
Der ca. 738 m² große Garten wurde mit viel Liebe gepflegt und lädt zum Entspannen ein. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse oder Spiel und Spaß für die Kinder – hier können Sie das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen.

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Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort auf einer Ebene.
Die durchdachte Bauweise mit massiven Innen- und Außenwänden sorgt für eine hohe Wertigkeit und hervorragende Dämmung.
Die großzügige Deckenhöhe von 2,70 m verleiht allen Räumen ein luftiges und offenes Raumgefühl.
Das ca. 738 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit seiner Kombination aus Garten, Terrasse, massiver Garage und Carport sowohl Platz für Erholung als auch für praktische Alltagsnutzung.
Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung (erneuert 2018) ausgestattet, in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Zusätzlich sorgt ein hochwertiger Kaminofen, der 2023 erneuert wurde, für behagliche Wärme an kühleren Tagen.
Für weiches Wasser im gesamten Haus wurde 2018 eine moderne Wasserenthärtungsanlage eingebaut.
Das Dach ist mit langlebigen Betondachsteinen eingedeckt, deren Beschichtung 2020 professionell erneuert wurde. Die Immobilie verfügt über zwei helle Tageslichtbäder, eines davon wurde 2023 mit einer neuen Dusche ausgestattet.
Die Fenster sind zweifach verglast und mit Außenrollläden versehen, die teilweise elektrisch betrieben werden. Diese bieten sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat gewählt – pflegeleicht, modern und wohnlich zugleich.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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