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Objektnummer: FIO-11311863290 | SIP-ID: 85-1330-9777

Traumhaftes Zuhause für Familien: Wohnen im Grünen!

Blick vom Garten - Doppelhaushälfte in 04552 Borna mit 109m² kaufen

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Blick vom Garten - Doppelhaushälfte in 04552 Borna mit 109m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

590 m²


Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
04552 Borna
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die charmante Immobilie befindet sich in Borna, einem Ort mit historischem Flair und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Borna zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien, wie

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04552 Borna

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Haushälfte besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 109 m² und bietet Platz für eine Familie mit Kindern oder Kinderwunsch. Der voll ausgebaute Dachgeschossbereich ermöglicht zusätzlichen Raum zur individuellen Gestaltung.

Das Haus wurde ca. 1923 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Mit insgesamt 5

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
* Haushälfte mit ca 109 m² Wohnfläche
* Grundstücksfläche ca. 590 m²
* 5 Zimmer davon 4 Schlafzimmer
* Baujahr ca. 1923
* ausgebauter Dachboden
* Abstellraum, Badewanne, Dusche, Keller, Nichtraucher, Tageslichtbad
* Garage, Carport
* Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegeln von ca. 2003
* doppelt verglaste Kunststofffenster von ca. 1995/1998
* Einbauküche von 2004
* Modernisierung Bad ca. 2008

Objektdaten

PLZ
04552
Ort
Borna
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
590 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1923
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
161,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Ausstellungsdatum
26.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH, Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig
Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann
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