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Objektnummer: FIO-11311863090 | SIP-ID: 620-027

Gemütliches Zuhause in Güstrow: DHH mit Garage

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 18273 Güstrow mit 109m² kaufen

+13

Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 18273 Güstrow mit 109m² kaufen
Focus fairster Makler - Doppelhaushälfte in 18273 Güstrow mit 109m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 18273 Güstrow mit 109m² kaufen
Veranda - Doppelhaushälfte in 18273 Güstrow mit 109m² kaufen

+9


Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

500 m²


Frau Nicole Jarosch
Frau Nicole Jarosch
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18273 Güstrow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Barlachstadt Güstrow mit seinen ca. 29.000 Einwohnern, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft besticht durch eine wunderbare Verbindung von Kultur und Natur. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus.
Nur ca. 40

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18273 Güstrow

Objektbeschreibung

In Güstrow liegt diese charmante Doppelhaushälfte, deren Ursprung bis ins Jahr 1928 zurückreicht. Das solide, massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1971 mit einem Anbau erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Die Veranda rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Baujahr: ca. 1928
- Anbau: ca. 1971
- vier Zimmer
- zwei Bädern
- ein Gäste-WC
- Massivbau
- isolierverglaste Kunststofffenster
- engobierte Tondachsteine
- Teilkeller
- Garage
- massives Nebengebäude

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
- ca. 1994: Fenster, Heizung, Schaltkasten mit Kippsicherungen
- ca. 2016: überdachter Balkon
- ca. 2018: Abwasseranschlüsse im Erdgeschoss
- ca. 2018: Dacheindeckung
- ca. 2021: Zaun im Vorgarten

Objektdaten

PLZ
18273
Ort
Güstrow
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
12.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

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Frau Nicole Jarosch
Frau Nicole Jarosch
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