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Objektnummer: FIO-11311862470 | SIP-ID: 59-1221-2350

Schmuckes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Innenhof !

Hausansicht - Einfamilienhaus in 08468 Reichenbach mit 160m² kaufen

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Hof - Einfamilienhaus in 08468 Reichenbach mit 160m² kaufen
Garagen - Einfamilienhaus in 08468 Reichenbach mit 160m² kaufen
Hof - Einfamilienhaus in 08468 Reichenbach mit 160m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 08468 Reichenbach mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

160,8 m²

Grundstücksfläche

630 m²

Adresse

08468 Reichenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Axel Rach
Herr Axel Rach
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08468 Reichenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter

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08468 Reichenbach

Objektbeschreibung

Interessantes Ein-/Zweifamilienhaus mit freien Gewerberäumen im EG und traumhaftem & idyllischem Innenhof mit 3 Garagen und 5 Stellplätzen sowie gemütlichem Gartenanteil in sehr schöner Stadtlage unweit vom Markt in Reichenbach im Vogtland.

Direkt neben dem Wohnhaus können Sie über eine eigene Hofeinfahrt mit elektrischem Tor das Grundstück mit den 3

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Wohnhaus mit Gewerberäumen im EG aus dem Jahr um 1886 wurde in den Jahren 1991/92 und 1997/98 grundlegend saniert und um- & ausgebaut.

So wurde im Zeitraum 1990/91 das Erdgeschoss grundlegend saniert und als Gewerberäume ausgebaut.
- Alufenster mit ISO-Verglasung samt Türen
- Elt-Anlage, Fußböden ( Fliesen )

Objektdaten

PLZ
08468
Ort
Reichenbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
160,75 m²
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
8
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1886
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1886 Sanierung 1991 EG / 1996 OG/DG incl. Dach
Ausstellungsdatum
29.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland, Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Axel Rach
Herr Axel Rach
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