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Objektnummer: FIO-11311861060 | SIP-ID: 320-15644

Modernes Wohnen im Potsdamer Musikerviertel!

Blick auf die Immobilie - Villa in 14480 Potsdam mit 243m² kaufen

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Blick aus der Vogelperspektive - Villa in 14480 Potsdam mit 243m² kaufen
Gartenfläche mit Terrasse - Villa in 14480 Potsdam mit 243m² kaufen
Eingangsbereich mit Gäste-WC - Villa in 14480 Potsdam mit 243m² kaufen
Flurbereich im EG - Villa in 14480 Potsdam mit 243m² kaufen

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Kaufpreis

1.790.000 €

Wohnfläche

243 m²

Grundstücksfläche

1146 m²


Frau Luisa Langner
Frau Luisa Langner
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.790.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
14480 Potsdam
Vollständige Adresse beim Anbieter
In fußläufiger Entfernung kann man Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Schulen und vieles mehr erreichen. Sichere Arbeitsplätze sowie eine sehr gute ÖPNV-Anbindung sind hier gewährleistet!

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14480 Potsdam

Objektbeschreibung

Im attraktiven Musikerviertel von Potsdam befindet sich diese moderne Villa und lässt keine Wünsche offen! Gebaut wurde die Immobilie in den 1930er Jahren und zu Beginn der 2000er vollständig kernsaniert. Auf einer Wohnfläche von ca. 243 m² kann sich hier der Alltag einer Familie abspielen!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnküche
- Einbauschränke

Bereits beim Betreten des Grundstückes ist ersichtlich, dass das Haus und der Garten professionell entwickelt und liebevoll gepflegt werden. Hier wurden die alte Bausubstanz und die Pflanzenwelt harmonisch mit modernen Elementen verbunden. Im Haus selber sind sofort die Besonderheiten der Immobilie erkennbar, die durch

Objektdaten

PLZ
14480
Ort
Potsdam
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
243 m²
Grundstücksfläche
1146 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,06 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
17.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,06 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse, Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
Frau Luisa Langner
Frau Luisa Langner
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