Zwischen dem Landschaftsschutzgebiet "Spreeniederung" mit der Talsperre Bautzen und dem Biosphärenreservat "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft" gelegen, ist die Gemeinde Großdubrau geprägt von der "Blauen Adria" und vielen kleinen und großen Teichen, ausgedehnter Heidelandschaft und dem Flusslauf der Spree. Historische und gut erhaltene, alte Gebäude findet man hier ebenso, wie Herrenhäuser,

Das weitläufige Grundstück ist ideal in dieser naturnahen Umgebung. In wenigen Fußminuten erreicht man das beliebte Freibad "Blaue Adria". Das massiv erbaute Haus wurde 1982 um einen Anbau mit Kellergarage erweitert. Dadurch konnten im Erdgeschoss drei Wohnräume realisiert werden und neben der Garage die kleine Werkstatt. Im Dachgeschoß gibt es

Es wurden Isolierglasfenster eingebaut und die Dacheindeckung erneuert. Wenn gewünscht, kann das Objekt teilmöbliert übergeben werden. Hier wird mit Öl geheizt. Die Tanks befinden sich neben der Garage. Im Kellergeschoss können Bad und WC modernisiert werden. In diesem Zusammenhang sollte auch die Elektroanlage überarbeitet werden. Derzeit stehen auch Dusche

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