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Objektnummer: FIO-11311854410 | SIP-ID: MM-6686

Zentrale Lage in Guben mit großem Grundstück

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03172 Guben mit 110m² kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 03172 Guben mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 03172 Guben mit 110m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 03172 Guben mit 110m² kaufen
Zimmer im OG - Einfamilienhaus in 03172 Guben mit 110m² kaufen

Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

2835 m²


Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Kaufpreis pro m²
1.227,27 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
03172 Guben
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Guben, einer charmanten Stadt, die für ihre grünen Landschaften und die Nähe zur Neiße bekannt ist. Die Wohngegend ist familienfreundlich und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der

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03172 Guben

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus Baujahr 1938, zuletzt modernisiert im Jahr 1994, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem ca. 2.835 m² großen Grundstück viel Platz für das Familienleben. Das Haus verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit einem charakteristischen Satteldach. Sanierungen und Modernisierungen sollten vorgenommen werden. Mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut gelegen

Das Haus zeichnet sich durch eine einfache Ausstattung aus: Ein geräumiger Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein praktisches Gäste-WC, 6 Zimmer und ein Keller mit Party- und Büroraum bieten Komfort und Funktionalität. Draußen erwartet Sie ein ca. 50 m² großer Innenhof, umgeben von 3

Objektdaten

PLZ
03172
Ort
Guben
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
2835 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
169,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
12.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Spree-Neiße, Cottbuser Straße 13, 03172 Guben
Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
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