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Objektnummer: FIO-11311850350 | SIP-ID: RH-02102

Hof mit zahlreichen Möglichkeiten!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 06463 Ermsleben mit 90m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 06463 Ermsleben mit 90m² kaufen
Giebel Wohnhaus - Einfamilienhaus in 06463 Ermsleben mit 90m² kaufen
Wohnraum EG - Einfamilienhaus in 06463 Ermsleben mit 90m² kaufen
Wohnraum EG - Einfamilienhaus in 06463 Ermsleben mit 90m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

953 m²

Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling
Salzlandsparkasse
Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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06463 Ermsleben

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleiner Hof in Ermsleben. Hier gibt es viele Optionen, es kommt ganz auf Ihre Vorstellungen an.
Mit ca. 953 m² haben Sie eine angenehme Grundstücksgröße zum Wohnen mit Ihrer Familie und evtl. dem Sitz Ihrer Firma. Das Wohnhaus mit Anbau bietet eine perfekte Basis. Der angrenzende "Altbau" eignet sich ideal zur Vergrößerung der Wohnfläche. Dank der Scheune und den zahlreichen Nebengelassen stehen Ihnen ebenfalls genügend Stauräume und Abstellflächen zur Verfügung.
Das Wohnhaus bietet drei Wohnräume, eine Küche sowie ein kleines Bad. Im Keller befinden sich weitere Wirtschaftsräume und die Heizung. Modernisierungen erfolgten hauptsächlich 1994 an Heizung, Dach und Fenstern. Die Fenster zur Hofseite wurden 2005 erneuert.
Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
06463
Ort
Ermsleben
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
953 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
439,93 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
25.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
439,93 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Taubenstraße 4, 06449 Aschersleben
Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling