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Objektnummer: FIO-11311847600 | SIP-ID: I-0427

Einfamilienhaus mit Potenzial !

Frontansicht - Einfamilienhaus in 16321 Bernau mit 138m² kaufen
IMG_5326 - Einfamilienhaus in 16321 Bernau mit 138m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 16321 Bernau mit 138m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 16321 Bernau mit 138m² kaufen
Gerätehaus und Gewächshaus - Einfamilienhaus in 16321 Bernau mit 138m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

1833 m²

Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt
Sparkasse Barnim
Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt
Sparkasse Barnim

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin befindet sich die Stadt Bernau. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen.



Bernau setzt sich aus verschiedenen Stadt- und Ortsteilen zusammen. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Ladeburg.



Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen. Auch über die B2 und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3. An die Berliner S- Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/ Blankenfelde im Süden von Berlin fährt. Innerhalb des Landkreises Barnim verkehren mehrere Linien der Barnimer Busgesellschaft, die die Bernauer Bezirke unter einander und Bernau mit den umliegenden Orten verbinden. In Bernau fahren 20 Buslinien.



Eine gute Bildung garantieren diverse Bildungseinrichtungen in Bernau und der ebenfalls kurze Weg dahin. Für die Freizeitgestaltung bieten sich in Bernau vielfältige Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, ein Kino und verschiedene Restaurants im Ort. Dazu kommen Ausflugsmöglichkeiten in die umgebenden Naturschutzgebiete mit ihren Wäldern und Seen.

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16321 Bernau

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Bernau - Ladeburg auf einem 1833 m² großem Grunstück. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca.138 m² verteilt auf 4 Zimmer. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Eine Massive Doppelgarage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
16321
Ort
Bernau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
1833 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
17.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Barnim

Michaelisstr. 1, 16225 Eberswalde
Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt