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Objektnummer: FIO-11311846450 | SIP-ID: 2276-2313

gepflegtes Mehrfamilienhaus im Ostseebad Heringsdorf

Mehrfamilienhaus - Mehrfamilienhaus in 17424 Ostseebad Heringsdorf mit 230m² als Kapitalanlage kaufen

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Mehrfamilienhaus - Mehrfamilienhaus in 17424 Ostseebad Heringsdorf mit 230m² als Kapitalanlage kaufen
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Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 17424 Ostseebad Heringsdorf mit 230m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

870.000 €

Adresse

17424 Ostseebad Heringsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
870.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
17424 Ostseebad Heringsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Süden der Insel Usedom, zwischen Ahlbeck und Bansin, liegt das historische Ostseebad Heringsdorf. Es ist eines der drei Kaiserbäder, mit prachtvollen Villen und einer wunderschönen Seebrücke an der Ostseeküste. Das Gebäude ist ca. 700 m vom weitläufigen Sandstrand entfernt.



Das Seebad Heringsdorf bietet eine hervorragende gastronomische Infrastruktur und der

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17424 Ostseebad Heringsdorf

Objektbeschreibung

Willkommen zum Traum vom Wohnen und Investieren im Ostseebad Heringsdorf!

Hier erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Von den vier Wohneinheiten sind drei Einheiten fest vermietet und bieten eine solide Mietertragslage. Die vierte Einheit ist als Ferienwohnung vermietet und eröffnet zusätzliche Einkommensmöglichkeiten.
Sie können diese Ferienwohnung im

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 4 Wohneinheiten
- davon 3 Wohnungen fest vermietet und eine Wohnung als Ferienwohnung genutzt
- Baujahr 2004
- 4 Stellplätze
- 4 Abstellhäuser
- Balkone und Terrassen

Objektdaten

PLZ
17424
Ort
Ostseebad Heringsdorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
230 m²
Gesamtfläche
230 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Vermietbare Fläche
230 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
21.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern, An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald
Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow
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