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Objektnummer: FIO-11311844080 | SIP-ID: 300-4698

Großhennersdorf - Gemeinsam Wohlfühlen

Straßenansicht  - Einfamilienhaus in 02747 Herrnhut mit 175m² kaufen
Rückansicht mit Balkon - Einfamilienhaus in 02747 Herrnhut mit 175m² kaufen
Front- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 02747 Herrnhut mit 175m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 02747 Herrnhut mit 175m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 02747 Herrnhut mit 175m² kaufen
Kaufpreis

124.999 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

320 m²

Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
124.999 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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02747 Herrnhut

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie, die Sie in ihrer Art so schnell kein zweites mal sehen. Sie bietet Ihnen die optimalen Voraussetzungen, um einen Ort zu schaffen, an dem mehrere Generationen miteinander leben können, ohne dabei auf Ihre eigenen Freiheiten verzichten zu müssen. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, ist aber trotzdem nur wenige Kilometer von Zittau entfernt und bietet daher Aussicht auf vielseitige Freizeitbeschäftigungen.

Im neueren Teil des Gebäudes erwarten Sie eine große offene Küche und ein wassergeführter Ofen, der für eine einladende Atmosphäre sorgt. Dieser speist eine Fußbodenheizung, welche die Wärmequelle dieses Hausteils darstellt. Zudem gibt es einen Essbereich, ein Bad mit Dusche und Badewanne und den Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie ein WC.

Im zweiten Hausteil finden Sie zunächst eine großflächige Küche und ein Bad mit Whirlpool- Wanne. Erfreuen können Sie sich zudem an einem Wohn-, einem Schlaf- und einem Gästezimmer verteilt auf 2 Etagen. Hinzuweisen wäre hier noch auf die teils geringe Raumhöhe der Zimmer. Beheizt wird dieser Teil von einem Luftschachtofen.
Das Erdgeschoss ist zusätzlich in beiden Hausteilen barrierefrei gestaltet.

Über eine Brücke hinter dem Haus haben Sie Zugang zu einem dazugehörigen Garten und auch die angrenzende Wiese kann nach Absprache mit dem Nachbarn mitbenutzt werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Kohle, Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Etagenheizung
- zusätzlicher Kamin
- Terrasse (15 m²) von 2017
- Neue Fenster im zweiten Hausteil (2007)
- Neueinbau des Badezimmers mit bodentiefer Dusche (behindertengerecht) im zweiten Hausteil
- Erneuerung der Leitungen im Badezimmer
- Luftschachtofen im zweiten Hausteil
- Deckenhöhe von 1,80 m
- Einbauküche im ersten Hausteil

Objektdaten

PLZ
02747
Ort
Herrnhut
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
9 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1803
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Kohle, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1803
Ausstellungsdatum
25.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
ab 2009 saniert
Wesentlicher Energieträger
Kohle, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner