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Objektnummer: FIO-11311843410 | SIP-ID: 600-852-1

Nahe Bützow!

null - Doppelhaushälfte in 18246 Rühn mit 220m² kaufen

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Weg zum Wohnhaus gartenseitig - Doppelhaushälfte in 18246 Rühn mit 220m² kaufen
... Richtung Sonnenterrasse - Doppelhaushälfte in 18246 Rühn mit 220m² kaufen
Giebel mit Erker - Doppelhaushälfte in 18246 Rühn mit 220m² kaufen
Außenzugang zum Souterrain - Doppelhaushälfte in 18246 Rühn mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

1271 m²


Frau Sigrid Biegel
Frau Sigrid Biegel
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18246 Rühn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rühn ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Bützow-Land mit Sitz in der Stadt Bützow verwaltet. Zu Rühn gehören die Ortsteile Hof Rühn, Müggenhorst und Pustohl.
Die Gemeinde Rühn zwischen der Warnow und dem Rühner See schließt unmittelbar an den Südwesten der Stadt Bützow an.
Bützow

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18246 Rühn

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohlfühlhaus mit Vollkeller in Klinkerbauweise liegt in Rühn, einem kleinen Dorf in der Nähe der Warnow vor den Toren Bützows.

Wichtiger Hinweis: Es handelt sich bei dem Gebäude um Wohneigentum, das Gebäude ist in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt. Die zweite kleinere Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Außenwände:
• Erdgeschoss: Massivbauweise, Ziegelsteine, Dämmung, Luftschicht, Vollklinker
Innenwände
• massiv
Keller - und Geschossdecke:
Dachform:
• Krüppelwalmdach
Dacheindeckung:
• glasierte Tondachsteine, Farbe grün
Fenster:
• Kunststofffenster
• Dachflächenholzfenster
Außenjalousien:
• komplett (mechanisch), Dachflächenfenster teilweise
Fensterbänke innen:
• im

Objektdaten

PLZ
18246
Ort
Rühn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
1271 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
24.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer

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Anbieterinformationen

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Frau Sigrid Biegel
Frau Sigrid Biegel
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