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Objektnummer: FIO-11311840970 | SIP-ID: RH-02084

Platz für Visionen: Gestalten Sie neu!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 176m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 176m² kaufen
Eingangsbereich EG - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 176m² kaufen
Flur EG - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 176m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 176m² kaufen
Kaufpreis

60.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

898 m²

Adresse

06449 Aschersleben

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling
Salzlandsparkasse
Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
60.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Groß Schierstedt ist ein Ortsteil der Stadt Aschersleben und bietet mit seiner idyllischen Lage sowie der überschaubaren Gemeinschaft von etwa 600 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Geprägt von der Wipper und einer ländlichen Umgebung, zeichnet sich der Ort durch seinen traditionellen Dorfcharakter aus. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern sowie historischen und landwirtschaftlich geprägten Strukturen, die den dörflichen Charme unterstreichen. Groß Schierstedt verfügt über eine kombinierte Kindereinrichtung und ist verkehrstechnisch gut angebunden, unter anderem mit einem Haltepunkt an der Bahnstrecke Dessau–Aschersleben. Die aktive Vereinskultur, einschließlich eines Schützenvereins und eines Heimatvereins, fördert den sozialen Zusammenhalt und die Pflege lokaler Traditionen.

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06449 Aschersleben

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 898 m² und bietet reichlich Platz zum Entfalten. Mit ca. 176 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen und sechs Zimmern sowie zwei Bädern verteilt, eignet es sich ideal für Ihre Familie! Durch einen bereits fachgerecht behoben Wasserschaden, befindet sich das Erdgeschoss aktuell im Rohbauzustand und lässt so Raum für Ihre kreativen Ideen zu. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, was zusätzlichen Gestaltungsspielraum ermöglicht. Errichtet um 1940, steht die Immobilie sanierungsbedürftig bereit, um Ihren individuellen Vorstellungen Leben einzuhauchen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Nebengelass
- viel Lagerfläche

Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Kunststoff-Isolierglasfenster sowie eine zentrale Ölheizung. Die Böden in der oberen Etage sind mit PVC, Linoleum, Teppich oder Fliesen ausgestattet. Neben der geräumigen Garage bietet das Objekt einen Keller, viel Lagerfläche und ein Nebengelass. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und rundet das Angebot harmonisch ab.

Objektdaten

PLZ
06449
Ort
Aschersleben
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
898 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
320,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
11.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
320,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Taubenstraße 4, 06449 Aschersleben
Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling