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Objektnummer: FIO-11311840840 | SIP-ID: 280-055

Ruhig gelegen am Rande von Rostock

Außenansicht - Einfamilienhaus in 18146 Rostock mit 160m² kaufen

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rückseitige Ansicht - Einfamilienhaus in 18146 Rostock mit 160m² kaufen
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Focus fairster Makler - Einfamilienhaus in 18146 Rostock mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

2000 m²


Frau Nancy Steinweller
Frau Nancy Steinweller
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18146 Rostock
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hinrichsdorf liegt am Rande von Rostock und besticht vor allem durch seine ruhige Lage und gleichzeitige Nähe zur Hansestadt. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Autobahn A19 verbindet Sie mit den Großstädten Hamburg und Berlin. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. und das Ostseebad Markgrafenheide erreichen Sie in

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18146 Rostock

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einem Vorort von Rostock und besticht vor allem durch viel Platz und seinen praktischen Grundriss. Alle Räume sind separat begehbar und großzügig geschnitten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich und Fliesen aus Granit. Von diesem gelangen Sie in das kleine Gäste-WC, das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Granit
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- gemeinsame Nutzung der Regenwasserzisterne sowie der Abwasserleitung
- Gartenteich mit Kois (Übernahme möglich)
- zeitgemäßer und praktischer Grundriss
- große Räume
- zwei Bäder sowie ein Gäste-WC
- elektrische Außenrollos im Erdgeschoss (Antriebe 2017 erneuert)
- manuelle Außenrollos im Dachgeschoss
- Eingangsbereich mit Granit gefliest
- Einbauküche mit E-Geräten
- Wohnzimmer mit Echtholzfußboden (Parkett) und Kamin (2006)
- Wintergarten/Anlehnhaus

Objektdaten

PLZ
18146
Ort
Rostock
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
2000 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
63,03 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
14.01.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
63,03 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Nancy Steinweller
Frau Nancy Steinweller
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