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Objektnummer: FIO-11311837740 | SIP-ID: 104-2050

gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück

Hausansicht - Einfamilienhaus in 01468 Moritzburg, Reichenberg mit 120m² kaufen

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Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 01468 Moritzburg, Reichenberg mit 120m² kaufen
Wohnbereich mit Kamin - Einfamilienhaus in 01468 Moritzburg, Reichenberg mit 120m² kaufen
Kamin - Einfamilienhaus in 01468 Moritzburg, Reichenberg mit 120m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 01468 Moritzburg, Reichenberg mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

120,5 m²

Grundstücksfläche

1261 m²

Adresse

01468 Moritzburg, Reichenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sandra Knöfel
Frau Sandra Knöfel
Sparkasse Meißen

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
01468 Moritzburg, Reichenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Reichenberg ist im Süden von Moritzburg gelegen, seit 1999 Teil der Gemeinde und durch seine Lage sehr gut an die Landeshauptstadt Dresden, die Autobahn und dem umliegenden Land angeschlossen.

In der Näheren Umgebung erreicht man fußläufig einen Supermarkt und eine Tankstelle. Weitere Läden des täglichen Bedarfs sind schnell über kurze Wege

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01468 Moritzburg, Reichenberg

Objektbeschreibung

Dieses 1932 erbaute Wohnhaus, welches ursprünglich als Doppelhaus ausgelegt war, wurde 2013 zu einem Einfamilienhaus zusammengelegt. Mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche und einem geräumigen Kellergeschoss bietet es ausreichend Platz. Zusätzlich ist ein großzügiges Nebengelass mit weiterem Stauraum vorhanden. Zum Objekt gehört ebenso ein schön gestalteter Garten.

Mit der Zusammenlegung

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Durch die Zusammenlegung hat man im EG einen großzügigen Wohnraum mit Kamin gewonnen. Ebenso findet man in dieser Etage ein Schlafzimmer, die Küche mit Einbauten, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Waschbecken, sowie ein modernes Bad mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche.

Auch im Obergeschoss gibt es einen großzügigen Hauptraum und

Objektdaten

PLZ
01468
Ort
Moritzburg, Reichenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120,54 m²
Grundstücksfläche
1261 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
17.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé, daher melden Sie sich gern für einen Termin.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Meißen, Hermann-Ilgen-Straße 28, 01445 Radebeul
Frau Sandra Knöfel
Frau Sandra Knöfel
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