Willkommen in Leipzig, dem Zentrum des kulturellen und wirtschaftlichen Lebens in Sachsen! Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der begehrten Wohnlage Leipzig-Holzhausen. Hier erwartet Sie eine attraktive Wohn- und Gewerbeumgebung, in der Sie alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe haben. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, die es Ihnen

Das Grundstück beherbergt zwei Häuser, ein Vorderhaus und ein Hinterhaus und bietet somit eine interessante Struktur für verschiedene Nutzungskonzepte. Die Gebäude wurden ca. 1910 erbaut und erstrahlen noch heute in einem gepflegten Zustand.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² und einer ehemaligen Gesamtgewerbefläche von ca. 390 m² bieten die

Das Gebäude beeindruckt mit seiner solide Massivbauweise und dem voll ausgebauten Satteldach. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine optimale Wärmedämmung und bieten eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume. Die Dachpfannen/-ziegel verleihen dem Haus einen traditionellen und ansprechenden Charakter.

Für das Vorderhaus wurden folgende Werte ermittelt: bedarfsorientient; Energiebedarf: 189,9 kWh/(m²a); Klasse F;

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Finanzierung:

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