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Objektnummer: FIO-11311831770 | SIP-ID: 58-0401-1246

Für den Hobbybastler, Haus mit viel Nebengelass!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 39307 Mützel mit 110m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 39307 Mützel mit 110m² kaufen
Zufahrt - Einfamilienhaus in 39307 Mützel mit 110m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 39307 Mützel mit 110m² kaufen
Eingangsbereich von Veranda - Einfamilienhaus in 39307 Mützel mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

753 m²


Frau Christine Kothe
Frau Christine Kothe
Sparkasse MagdeBurg

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
39307 Mützel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mützel liegt idyllisch im Grünen zwischen Eichen- und Kiefernwäldern eingebettet. Mützel kann mit dem Zernauer See aufwarten.

Mützel ist eine Ortschaft der Stadt Genthin im Landkreis Jerichower Land.

Über die Bundesstraße 107 erreichen Sie von Genthin - Ziesar. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist die Abfahrt Schopsdorf/ Ziesar an der A 2.

Die Immobilie

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39307 Mützel

Objektbeschreibung

Diese solide und teil unterkellerte Wohnhaus mit seinem Verandaanbau, Nebengebäuden, Garage und eigener Zufahrt steht im Herzen von Mützel und wartet auf den handwerklichen Hobbybastler. Das in ca. 1935 erbaute Wohnhaus wurde um 1985 um die große Veranda mit Bad und Gäste WC erweitert. Einige Modernisierungen wurden zwar durchgeführt, jedoch

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u. a. folgende Ausstattung.

- der Flur, Bad und Küche sind gefliest , in den Zimmern ist noch Dielung vorhanden
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC vorhanden, separates Gäste WC mit WC und Waschbecken
- Zweifachverglaste Kunststofffenster mit Rolläden im Erdgeschoss
- eine elektronisch gesteuerte Gasbrennwertheizung

Objektdaten

PLZ
39307
Ort
Mützel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
753 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
30.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse MagdeBurg, Brandenburger Straße 97, 39307 Genthin
Frau Christine Kothe
Frau Christine Kothe
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