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Objektnummer: FIO-11311829000 | SIP-ID: JM-02845

Solides Landhaus zum Ausbau

null - Einfamilienhaus in 19376 Ruhner Berge mit 195m² kaufen

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hintere Ansicht - Einfamilienhaus in 19376 Ruhner Berge mit 195m² kaufen
EG - Flur - Einfamilienhaus in 19376 Ruhner Berge mit 195m² kaufen
EG - Zimmer 1 - Einfamilienhaus in 19376 Ruhner Berge mit 195m² kaufen
EG - Zimmer 2 - Einfamilienhaus in 19376 Ruhner Berge mit 195m² kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

2520 m²

Adresse

19376 Ruhner Berge

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
19376 Ruhner Berge
Vollständige Adresse beim Anbieter
Marnitz-Ausbau liegt ca. 12 km südöstlich von Parchim und ca. 50 km von Schwerin entfernt. Die Landschaft drumherum wird geprägt durch viel Wald und hügeligen Feld-Landschaften. Die Ruhner Berge, die Grenze zur Prignitz sowie der nah gelegene Treptowsee bieten hervorragende Naherholungen und zusätzlich wurde direkt vor der Haustüre ein neuer

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19376 Ruhner Berge

Objektbeschreibung

Ein solides Wohnhaus mit viel Platz-Angebot auf zwei Etagen, wo auch zwei Wohneinheiten einziehen können. Das Erdgeschoss beinhaltet zur Zeit vier Zimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Wohnküche und eine Waschküche (mit Dusche/WC). Über eine kleine Veranda gelangt man hinten heraus Richtung Garten. Das Obergeschoss hat neben dem großen Wohnflur drei

Ausstattung

Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klärgrube
- Kachelofen
- EBK

Urige knarzende Böden, großzügige Räume, charmante DDR-Modernisierungen, gemütliche Kachelöfen, aber - das Haus ist nicht mehr zeitgemäß. Es gibt bereits Thermofenster mit Außenrollos, alle Innenwände sind Fachwerk-Lehmwände, alle Böden sind Holzböden (trocken). Jedoch sollte das komplette Haus einmal durch-renoviert werden mit neuer Technik,

Objektdaten

PLZ
19376
Ort
Ruhner Berge
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
130 m²
Grundstücksfläche
2520 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
in Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920 (Bj. Wärmeerzeuger 1991)
Ausstellungsdatum
14.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
262,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
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