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Objektnummer: FIO-11311817530 | SIP-ID: IL-0194

Ein Paradies für Handwerker in Klöden

Vorderfront - Einfamilienhaus in 06917 Jessen mit 120m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 06917 Jessen mit 120m² kaufen
Hinteransicht - Einfamilienhaus in 06917 Jessen mit 120m² kaufen
Hintereingang - Einfamilienhaus in 06917 Jessen mit 120m² kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 06917 Jessen mit 120m² kaufen
Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

420 m²

Frau Ina Lange
Frau Ina Lange
Sparkasse Wittenberg
Frau Ina Lange
Frau Ina Lange
Sparkasse Wittenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
2850 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Klöden ist ein Ortsteil der Stadt Jessen (Elster) im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt.
Klöden liegt ca. 12 km westlich von Jessen an der Elbe.
Zur Bundesstraße 187, die Jessen und Wittenberg verbindet, sind es in nordöstlicher Richtung 12 km.
Die Burg Klöden wird von einem Verein betrieben. Die evangelische Kirche Zum heiligen Kreuz ist seit dem Mittelalter als Wallfahrtsort überliefert.

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06917 Jessen

Objektbeschreibung

Hier im schönen Ortsteil Klöden am Klödener Riß erwartet Sie etwas ganz Besonderes – ein schönes altes Wohnhaus – ehemals die Bäckerei - mit Nebengelass. Der alte Backofen und weiteres Zubehör sind noch vorhanden, wie auch das Schaufenster mit Verkaufsfläche. Diese Immobilie ist teilweise zu modernisieren – eine Herausforderung für alle Handwerker. Der Klödener Riß ist ein See in der Nähe von Klöden (Sachsen-Anhalt). Der Badesee Riß Klöden liegt inmitten der Elbauen und direkt an der Burg Klöden. Rund um den Badesee gibt es vereinzelte Rad- und Wanderwege.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Wohnhaus mit viel Potiental für so Manches.
In den 90er Jahren sind teilweise die Fenster incl. der Rolläden im EG und OG, das Bad im OG, die Fassade, die Ölheizung und das Dach modernisiert worden. Die Immobilie ist von beiden Straßenseiten begehbar. Der Innenhof ist gepflastert.. Die Immobilie verfügt über 2 Keller. Drei Kachelöfen im OG und ein Kachelofen im EG können die Zentralheizung unterstützen. Ein weiterer Anschluß für die Kochmaschine ist in der Küche vorhanden. Die Hauseingangstür wurde in den letzten Jahren erneuert.

Objektdaten

PLZ
06917
Ort
Jessen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
203,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
25.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Finanzierung

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Frau Ina Lange
Frau Ina Lange