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Objektnummer: FIO-11311816800 | SIP-ID: AJ-0581

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 38820 Halberstadt mit 184m² als Kapitalanlage kaufen

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Zufahrt - Zweifamilienhaus in 38820 Halberstadt mit 184m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht - Zweifamilienhaus in 38820 Halberstadt mit 184m² als Kapitalanlage kaufen
Garage - Zweifamilienhaus in 38820 Halberstadt mit 184m² als Kapitalanlage kaufen
Carport - Zweifamilienhaus in 38820 Halberstadt mit 184m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

150.000 €

Adresse

38820 Halberstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Aileen Jünger
Frau Aileen Jünger
Harzsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,15
Mieteinnahmen ist
9.900 € p.a.
Mieteinnahmen soll
9.900 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
38820 Halberstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Halberstadt - das Tor zum Harz, ist Kreisstadt des Landkreises Harz. Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland und beeindruckt durch die zahlreichen kunstgeschichtlichen Ensemble, wie zum Beispiel der Halberstädter Dom als auch die Naturschutzgebiete im südlichen Teil Halberstadts, die Spiegelsberge, Klusberge, sowie Thekenberge. Im Nord-Osten befindet sich der beliebte Halberstädter

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38820 Halberstadt

Objektbeschreibung

Dieses große modernisierte Zweifamilienhaus in Halberstadt sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohneinheiten sind über separate Eingänge zu erreichen und jeweils mit 3 Zimmern ausgestattet. Die im Erdgeschoss gelegene vermietete Wohnung verfügt über insgesamt ca. 94 m². Die zweite vermietete Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss.
Das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
38820
Ort
Halberstadt
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
1638 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1885
Letzte Modernisierung
2010
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1885
Ausstellungsdatum
08.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Harzsparkasse, Gustav-Petri-Str. 8, 38855 Wernigerode
Frau Aileen Jünger
Frau Aileen Jünger
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