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Objektnummer: FIO-11311814310 | SIP-ID: 3728

Miet mich! Gewerberäume in Top Lage frei...

Außenansicht Gewerbeeinheit, obere Etage, Zugang über Treppe - Büro in 03222 Lübbenau mit 120m² mieten
Außenansicht Gewerbeeinheit, obere Etage, Zugang über Treppe - Büro in 03222 Lübbenau mit 120m² mieten
Bild 2 Außenansicht - obere Etage - Büro in 03222 Lübbenau mit 120m² mieten
Eingangsbereich Gewerbeeinheit - Büro in 03222 Lübbenau mit 120m² mieten
großer Büroraum - Büro in 03222 Lübbenau mit 120m² mieten
Nettokaltmiete

1.136 €

Gesamtfläche

120 m²

Herr Ronald Kulnick
Herr Ronald Kulnick
Sparkasse Niederlausitz
Herr Ronald Kulnick
Herr Ronald Kulnick
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.136 €
Warmmiete
1.704 €
Nebenkosten
284 €
Heizkosten
284 €
Mieterprovision
2 KM
Kaution
2.272 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lübbenau ist eine Stadt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg und wird als Tor zum Spreewald bezeichnet, etwa 82 km südöstlich von Berlin. Lübbenau liegt an den Bahnstrecken Berlin–Cottbus und Lübbenau–Senftenberg. Am Bahnhof Lübbenau (Spreewald) halten neben Regional-Express- und Regionalbahn-Zügen auch EuroCity- und InterCity-Züge der Linie IC 99 Hamburg–Berlin–Cottbus(–Krakau). Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Autobahndreiecks Spreewald an der (A 13 und A 15) mit einer nach ihr benannten Anschlussstelle an der A 13.
Bekannt ist aber Lübbenau durch seinen naturbelassenen und idyllischen Spreewald. Zahlreiche kleinere und größere Naturkanäle bieten Anwohnern und Besuchern ein Kleinod der Erholung und Entspannung. Lübbenau ist mit seinem touristischen Angebot überregional bekannt und kann vor allem im Sommer sich über zahlreiche Besucher freuen. Das Schloss, die Natur, die liebevoll erhaltenen Spreewalddörfer Lehde und Leipe mit seinen Hotels, gastronomischen Einrichtungen und Pensionen aber auch das Erlebnisbad "Spreewelten" mit seinen Pinguinen laden zum Erholen und Verweilen ein. Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie den Spreewald!

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03222 Lübbenau

Objektbeschreibung

Direkt am Lübbenauer Bahnhof befindet sich diese leerstehende Gewerbe- oder Büroeinheit in toller Lage. Die ehemals als Imbis genutzte Objekteinheit verfügt über eine ca. 70 m² großen und hellen Hauptraum sowie 2 kleinere Nebenräume. Personaltoiletten und Gäste-Toiletten sind ebenfalls bereits vorhanden. Insgesamt steht Ihnen eine Fläche von ca. 112 m² zur Verfügung, welche jedoch noch individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Weiterhin gibt es ausreichend Stellplätze in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie Ihre Chance und greifen Sie zu. Wir stehen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Stein
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
03222
Ort
Lübbenau
Gesamtfläche
120 m²
Bürofläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
57,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
24.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Cottbuser Str. 26, 03205 Calau
Herr Ronald Kulnick
Herr Ronald Kulnick