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Objektnummer: FIO-11311809950 | SIP-ID: 56-0810-1016

Ein Haus mit Ausbaupotential!

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 17091 Kriesow mit 116m² kaufen
Anbau (ehemaliger Konsum/Gemeinderaum) - Doppelhaushälfte in 17091 Kriesow mit 116m² kaufen
Ansicht Hofseite - Doppelhaushälfte in 17091 Kriesow mit 116m² kaufen
Nebengbäude mit Garage - Doppelhaushälfte in 17091 Kriesow mit 116m² kaufen
Ansicht Hofseite Nebengebäude mit Garage - Doppelhaushälfte in 17091 Kriesow mit 116m² kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

1923 m²

Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin
Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Kriesow ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte nördlich von Neubrandenburg. Bis zum 1. Januar 2004 war sie Teil des Amtes Kastorfer See. Seither ist sie Teil des Amtes Treptower Tollensewinkel mit Sitz in Altentreptow.
Kriesow liegt etwa 10 km nordöstlich der Reuterstadt Stavenhagen. Die Gemeinde ist von der Bundesautobahn 20 über den Anschluss Altentreptow zu erreichen.

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17091 Kriesow

Objektbeschreibung

Bereits teilweise modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Anbau.
Das in massiver Bauweise errichtete Haus bietet viel Platz.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, die Wohnküche, das Wannenbad und einen Flur. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die als Kinderzimmer genutzt werden können sowie den Boden.
Im Anbau (ehemaliger Konsum), der zur Zeit als Abstellraum dient, könnte ein großer Partyraum oder weitere Wohnfläche entstehen, ein Gäste WC ist hier bereits vorhanden.
Die Ölzentralheizung für das gesamte Objekt wurde 2020 eingebaut. Sie befindet sich im Keller des Hauses.
Im Nebengebäude befinden sich die Garage, Abstellfläche und die Werkstatt.
Zum Objekt gehört ein großer Garten, der viel Platz zum eigenen Anbau für Selbstversorger bietet. Tierhaltung ist ebenso möglich. Kinder können sich hier austoben und spielen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Bauweise massiv mit Teilkeller - Baujahr ca. 1914
Modernisierungen von 2016 bis 2021 - Dach, Fenster, Heizung, Elektro
Dach - Satteldach mit Dachziegel 2021 - ohne Dämmung
Fenster - Kunststoff mit Isolierglas + Rolläden straßenseitig 2017
Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher 2020
Vollbiologische Kleinkläranlage
Fußböden - Dielen, Fliesen im Bad, PVC, Teppich
Nebengebäude - Garage, Abstellfläche, Werkstatt

Objektdaten

PLZ
17091
Ort
Kriesow
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
62 m²
Grundstücksfläche
1923 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
299,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
23.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
299,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Platanenstr. 11, 17033 Neubrandenburg
Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt