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Objektnummer: FIO-11311806230 | SIP-ID: 100-170Gut

Liebhaberstück im Speckgürtel der Hansestadt Wismar - Ostseenähe!

seitliche Frontansicht - Herrenhaus in 23972 Dorf Mecklenburg mit 372m² kaufen

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seitliche Frontansicht - Herrenhaus in 23972 Dorf Mecklenburg mit 372m² kaufen
Frontansicht - Herrenhaus in 23972 Dorf Mecklenburg mit 372m² kaufen
Rückseite - Herrenhaus in 23972 Dorf Mecklenburg mit 372m² kaufen
Grundstück - Herrenhaus in 23972 Dorf Mecklenburg mit 372m² kaufen

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Kaufpreis

349.500 €

Wohnfläche

372 m²

Grundstücksfläche

5134 m²

Adresse

23972 Dorf Mecklenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Jeannette Rynas
Frau Jeannette Rynas
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23972 Dorf Mecklenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Dorf Mecklenburg liegt zwischen der Hansestadt Wismar und dem Schweriner See, einem der größten deutschen Seen. Im leicht hügeligen Gelände befindet sich hier die Nordsee-Ostsee-Wasserscheide nur etwa zehn Kilometer von der Ostsee (Wismarer Bucht) entfernt. An der Gemeinde führt westlich der Wallensteingraben vorbei, der den Schweriner See als

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23972 Dorf Mecklenburg

Objektbeschreibung

Ein eigenes Gutshaus - wer träumt nicht davon!

Dieses Herrenhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und steht leicht erhöht unweit der Hansestadt Wismar im beschaulichen Petersdorf. Der Massivbau hat eine Grundfläche von ca. 540 m² auf 1 1/2 Geschossen und ist teilweise unterkellert. Der Eingangsbereich ist baulich hervorgehoben und wird

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen zur Gartenbewässerung

- ostseenahe Lage im Speckgürtel der Hansestadt Wismar
- Aufteilung in 4 - 5 Wohneinheiten möglich
- komplett erschlossen
- weitläufiges Grundstück mit Weitblick
- gute Infrastruktur
- diverse Nutzungsmöglichkeiten
- 6 m tiefer Brunnen zur Gartenbewässerung

- aktuell 13 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen und vier Wohnungen
- sanierungsbedürftig

Objektdaten

PLZ
23972
Ort
Dorf Mecklenburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
372 m²
Grundstücksfläche
5134 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1894
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1894
Ausstellungsdatum
14.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

OstseeSparkasse Rostock, Mecklenburger Str. 9, 23966 Wismar
Frau Jeannette Rynas
Frau Jeannette Rynas
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