Der Grundbesitz befindet sich in einer bevorzugten Lage im Herzen von Oschersleben. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ausgezeichnet Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und eine wachsende Wirtschaft aus. Die Immobilie profitiert von der Nähe zum Stadtkern, was potentiellen Mietern und Gewerbetreibenden kurze Wege und eine hohe Kundenfrequenz sichert. Zusätzlich bieten die

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohn- und Gewerbeobjekt in zentrumsnaher Lage in Oschersleben (Bode) vorstellen zu können. Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Ensemble aus einem Altbau (Baudenkmal, um 1900 errichtet) und einem

- Baujahr 1900/ 1980
- Baudenkmal
- Sanierungsjahr/ Stand der Technik 1997
- Grundstücksfläche 2.887m²
- 8 Wohneinheiten, ca. 571m²
- 8 Gewerbeeinheiten, ca. 1.460m²
- Gaszentralheizung 1997
- Lage im Mischgebiet (BRW 60€/m²)
- Wegerecht für Nachbargrundstück als Grunddienstbarkeit (Grundbuch)
- Kaltmiete Ist ca. 86.790€
- Kaltmiete Soll ca. 123.000€

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé. Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.

Bitte