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Objektnummer: FIO-11311801090 | SIP-ID: IH-02860

Charmante Stadtvilla zum Wohnen und Arbeiten

Blick von hinten - Villa in 19057 Schwerin mit 368m² kaufen

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Vorderansicht - Villa in 19057 Schwerin mit 368m² kaufen
Hinteransicht - Villa in 19057 Schwerin mit 368m² kaufen
Seitenansicht - Villa in 19057 Schwerin mit 368m² kaufen
Küche im EG - Villa in 19057 Schwerin mit 368m² kaufen

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Kaufpreis

570.000 €

Wohnfläche

368 m²

Grundstücksfläche

1721 m²


Frau Ines Hagemann
Frau Ines Hagemann
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
19057 Schwerin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadtvilla befindet sich in Lankow, fußläufig nur 3 Minuten zur Badestelle des Lankower Sees entfernt. Lankow, ein südlicher Stadtteil von Schwerin ist umgeben von viel Natur. Der nahe gelegene Friedrichsthaler Wald, der Lankower See und der über eine Fußgängerbrücke zu erreichende Neumühler See bieten den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten. Lankow entwickelte

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19057 Schwerin

Objektbeschreibung

Diese schöne Stadtvilla wurde ca. 1927 gebaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 368 m². Damit verfügen Sie über viel Platz zum Leben und/oder Arbeiten. Das eingefriedete Grundstück umfasst ca. 1.721 m². Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich ein ca. 9,14 m x 4,60 m großer Swimmingpool mit angrenzender Terrasse

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 große Wohnungen
- Brunnen
- EBK

Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und ist komplett erschlossen. Das Objekt ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen.

Die Böden sind teilweise gefliest, mit Laminat oder Vinyl belegt. Die Zentralheizung ist von 1994. Beheizt wird das Objekt mittels Erdgas. Die Wohnung

Objektdaten

PLZ
19057
Ort
Schwerin
Wohnfläche
368 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1721 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,86 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
02.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,86 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, Marienplatz 9, 19053 Schwerin
Frau Ines Hagemann
Frau Ines Hagemann
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